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龙岩市发展和改革委员会关于龙岩市月圆安置小区项目初步设计及概算的批复
文章来源:市发改委
发布时间:2019-08-02 10:35
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龙岩市土地收购储备中心: 

  你司《关于申请批复月圆安置小区项目初步设计及概算的请示》(岩土收储字〔2019〕82号)及相关材料收悉。我委龙发改审批〔2013〕82号和龙发改审批〔2019〕36号文批复了月圆安置小区项目可研报告。根据龙岩市政府投资项目评审中心出具的审核报告(龙投审〔2019〕9号),经研究,批复如下:  

  一、原则同意月圆安置小区项目初步设计方案。请你司在该项目施工图设计阶段督促设计单位进一步优化、完善设计方案。 

  二、项目位于新罗区曹溪街道月山村,双龙路以南、东肖南路以西。 

  三、项目总建筑面积257020平方米,其中地上188661平方米(安置房177244平方米、架空层3915平方米、物业管理用房780平方米、门卫80平方米、公厕80平方米、风井170平方米、消控室144平方米、变配电房1245平方米、社区用房1551平方米、社区服务用房1467平方米、社区健身活动室750平方米、养老服务用房902平方米、社区卫生服务站333平方米)、地下68359平方米。主要建设安置房、物业管理用房、健身活动室、养老服务用房、社区用房、地下室(含人防)及停车位、景观绿化、小区道路、消防、智能化系统、充电桩、配电房等附属配套设施。 

  四、主要设计标准:采用钢筋砼框架、剪力墙结构,设计使用年限为50年;建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为甲级;1#-7#、9#、10#楼、地下室抗震等级为三级,其余建筑抗震等级为四级,抗震设防烈度为六度;地下室防水等级二级;高层建筑主体和地下室耐火等级为一级;绿色建筑按一星级设计。 

  五、项目总投资概算176221万元,其中建安工程费用85450万元、工程建设其他费用11645万元、征地补偿费60883万元(具体金额以实际评估及补偿情况专项列支)、基本预备费4855万元、建设期贷款利息13388万元。建设资金来源:市财政统筹安排及业主多渠道筹措解决。 

  六、请严格控制项目总投资和加强资金管理,不得随意增减项目建设内容,提高或降低建设标准。项目概算管理按照《龙岩市人民政府关于印发龙岩市市本级政府投融资项目概算管理办法的通知》(龙政综〔2017〕213号)执行。严格按批准的概算对下阶段的设计进行限额控制,不得突破。 

  请据此批复优化下阶段施工图设计,并控制好工程建设规模和投资,加强项目实施管理,保证工程质量和安全。 

  附件:月圆安置小区项目概算汇总表 

 

  龙岩市发展和改革委员会 

  2019年8月2日    

  (此件主动公开) 

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