办理单位：市房管局
一、审批事项名称：拆迁安置房屋登记（含超面积过户和登记）
二、设定依据：
《房地产法》、《福建省城市房屋产权登记条例》、《契税暂行条例》
三、办事程序：
受理、审查—现场核实—权属审核—缮证—窗口缴费、发证（凭单位证明和收件、缴税费凭证办理领证手续）
四、申报材料（拆迁安置房由拆迁单位统一办理）：
1、个人身份证、单位营业执照或法人资格证明（复印件）；
2、安置房的产权资料[项目批文、用地审批手续、《土地使用权证》（复印件）、用地规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收合格证书、安置房面积计算书、测绘成果备案表]；
3、原产权证件（房产证、土地证复印件）；
4、拆迁安置协议书或合同书；
5、拆迁安置结算书及缴款发票；
6、安置房平面图（1：200一式二份）；
7、房屋所有权登记申请表(表格由窗口提供) ；
8、拆迁安置超面积的还应提供增加面积过户纳税一览表（表格由窗口提供并加盖业主公章）；
9、可享受营业税、契税减免的，需经地税、农税部门批准。
（以上证件提供复印件的应加盖公章或将原件带来核对无误）
五、承诺时间：30个工作日
六、收费标准：
闽价[2002]房317号、闽价[2003]房479号【房屋交易手续费：新建商品住房每平方米3元（拆迁安置房扣除等面积部分后按新增建筑面积计收）由转让方承担，非住房按用途和建筑面积分类计收；登记费：80元/套，非住房按建筑面积分类计收；工本费：每本10元；农税部门征收契税，等面积安置免征契税；地税部门征收营业税及附加税、资源税、个人所得税、印花税等】
七、窗口联系电话：0597—2529148、2529042
八、投诉电话：0597－2529222
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