办理单位：市房管局
一、审批事项名称：私有房屋翻（续）建登记
二、设定依据：
《房地产法》、《契税暂行条例》、《福建省城市房屋产权登记条例》
三、办事程序：
受理、审查—现场勘丈绘图、核实—权属审核－公告（此项适用于登记部门认为应公告的）—缮证—窗口缴费、发证（凭身份证和收件、缴税费凭证办理领证手续）
四、申报材料：
1、个人身份证（复印件）；
2、原房产证（或原产权证件）；
3、改续建审批手续（或建设工程规划许可证）；
4、继承翻（续）建成的还应提供继承析产公证书或继承证明书[家庭无纠纷（所有成员必须签字并加盖手印）情况下，可以用协议书代替公证书，并加盖居委会或单位公章（情况属实），而且必需把家庭成员关系、房屋座落及房号、房产分割情况、放弃继承等情况说明清楚，无法说明清楚的必需办理公证]和共有继承人析产协议书；
5、房屋平面图（1：200一式两份）及测绘成果备案表；
6、四至墙界表及房屋所有登记申请表房屋（表格由窗口提供）；
7、可享受营业税、契税减免的，需经地税、农税部门批准。
（以上复印件须与原件核对）
五、承诺时间：30个工作日
六、收费标准：
闽价[2003]房479号【登记费： 80元/套，非住房按建筑面积分类计收；工本费：每本10元；农税部门免征契税；地税部门征收营业税（3%）及附加税（营业税额的11%）、资源税（0、12%）、个人所得税、印花税（0、05%和5元/本）等】
七、窗口联系电话：0597—2529148、2529042
八、投诉电话：0597－2529222
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