办理单位：市房管局
一、审批事项名称：私有房屋析产、祖遗继承登记
二、设定依据：《房地产法》、《城市房地产转让管理办法》
三、办事程序：
受理、审查—现场核实—权属审核－公告（此项适用于登记部门认为有必要公告的）－缮证—窗口缴费、发证（凭身份证明和收件、缴税费凭证办理领证手续）
四、申报材料：
1、个人身份证（复印件）；
2、原房产证、土地证及复印件；
3、继承分割公证书或继承证明书（一式三份原件）[家庭无纠纷（所有成员必须签字并加盖手印）情况下，可以用协议书（一式三份原件）代替公证书并加盖居委会或单位公章（情况属实），而且必须把家庭成员关系、房屋座落及房号、土地证号、房产分割情况、放弃继承等情况说明清楚，无法说明清楚的必需办理公证]；
4、房屋四至墙界表及房屋所有权登记申请表（表格由窗口提供）；
5、由有资质的房地产测绘队伍提供的房屋平面图（1：200，一式两份）及测绘成果备案表；
6、可享受营业税、契税减免的，需经地税、农税部门批准。
（以上复印件须与原件核对）
五、承诺时间：30个工作日
六、收费标准：
闽价[2003]房479号【登记费：80元/套，非住房按建筑面积分类计收；工本费：每本10元; 地税部门征收印花税5元/本】
七、窗口联系电话：0597—2529148、2529042
八、投诉电话：0597－2529222 |
