市住房和城乡建设局：

　　林惠文代表提出的《关于推进龙岩市非直供小区“一户一表”改造的建议》（第1025号）收悉。我局作为协办单位，现将该建议办理情况答复如下：

　　一、主要工作开展情况

　　（一）规范转供电收费，强化政策约束引导

　　我局针对非直供小区存在的转供电加价、设施老化、用电安全隐患等问题，立足物业管理监管职责，推动物业服务企业规范转供电管理。一是印发《龙岩市城市管理局关于规范物业服务企业转供电环节收费行为的通知》，引导督促物业服务企业落实“一企一码”公示要求，主动配合开展“一户一表”改造。二是联合市发改委等八部门印发《龙岩市清理规范城镇供水供电供气行业收费促进行业高质量发展实施方案》，明确物业服务企业不得以水电费为基数加收服务类费用，严禁转供电环节违规加价。三是组织各县（市、区）城市管理和综合执法局开展全面摸排整治，截至目前，暂未发现物业服务企业存在转供电违法加价收费等违规问题。

　　（二）聚焦群众急难愁盼，深化突出问题整治

　　我局坚持将转供电违规收费问题纳入物业领域重点整治内容，持续压实整治责任。2024年按照省、市纪委监委关于物业公共收益“点题整治”工作要求，会同市发改委、自然资源局、市场监管局等4部门印发工作方案，将“受委托代收水电气等费用时违法加价或违规向业主收取手续费”列为重点整治事项。2026年，印发《龙岩市“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作实施方案》，继续将转供电违规收费纳入集中整治范围，常态化开展排查治理，切实维护业主合法权益。

　　二、下一步工作计划

　　下一步，我局将持续聚焦非直供小区“一户一表”改造民生需求，努力推动解决转供电管理不规范问题：一是强化部门协同联动。加强与住建、工信、供电公司等单位沟通协作，形成推进“一户一表”改造工作合力。二是压实物业服务企业主体责任。督促物业服务企业积极支持、配合小区“一户一表”改造工作；对不支持、不配合、拒不整改的企业，依法依规采取约谈、通报、信用扣分等措施进行处置。三是推进源头规范治理。结合我局工作职责，全力支持、配合供电企业实现抄表、收费、服务、管理“四到户”，从根本上解决转供电加价、管理不规范等痛点问题，切实提升居民居住幸福感和满意度。

　　领导署名：林文荣

　　联 系 人：张汉平

　　联系电话：0597-2258535

　　龙岩市城市管理局

　　2026年5月8日

　　（此件主动公开）