保障房申请
概述
公共租赁住房（含廉租房）是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的住房困难家庭出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向符合规定条件的住房困难家庭出租。
申请对象
（一）廉租住房
申请家庭应当同时符合以下条件：
1、申请人户籍在龙岩中心城区主城区划分范围(具体划分范围详见附件一，以下简称“划分范围”)内的，须取得新罗区户籍满1年，并在新罗区工作或居住。申请人户籍在划分范围外的（新罗区城市低保对象除外），除须取得新罗区城镇户籍满1年，还应在划分范围内有稳定职业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，并在新罗区连续缴纳养老保险满1年且在申请时缴存状态仍然正常。
2、自申请之月前12个月家庭（含单身人员）年人均可支配收入低于21360元；
3、家庭人均财产低于42720元；
4、在新罗区范围内无自有房产（含住房和非居住类房屋，下同）；
5、申请家庭自申请之日（含）起，未拥有机动车辆（微型货车、低速货车、二轮摩托车、三轮摩托车除外，下同）；
6、单身人员须年满40周岁（新罗区城市低保对象除外）。
（二）公共租赁住房
申请家庭应当同时符合以下条件：
1、申请人户籍在划分范围内的，须取得新罗区户籍满1年，并在新罗区工作或居住。申请人户籍在划分范围外的，应在新罗区范围内有稳定职业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，并在新罗区连续缴纳养老保险满6个月且在申请时缴存状态仍然正常；或申请人应持有新罗区居住证，并在新罗区工作或居住。全日制大学应届毕业生不受户籍和缴纳养老保险年限限制，只须与用人单位签订劳动（聘用）合同且在新罗区缴纳养老保险。
2、自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入低于38283元，单身人员年人均可支配收入低于51044元；
3、家庭人均财产低于153132元；
4、在新罗区范围内家庭人均自有房产建筑面积低于15平方米；
5、申请家庭自申请之日（含）起，未拥有机动车辆；
6、单身人员须年满20周岁。
住房保障标准及配租配售标准
保障性住房供应按照房源户型、面积与申请家庭人口数相对应的原则进行安排。具体如下：
保障对象 |
标准（平方米） |
单身 |
2人至4人 |
5人及5人以上 |
廉租住房、公共租赁住房对象 |
住房保障标准 |
20平方米 |
人均15平方米 |
|
配租标准 |
一房型（铁山保障房可选50㎡以下二房房源） |
二房型（超面积控制在25㎡以内） |
三房型（超面积控制在25㎡以内） |
|
经济适用住房对象 |
住房保障标准 |
40平方米 |
70平方米 |
|
配售标准 |
不限 |
|||
限价商品住房对象 |
住房保障标准 |
50平方米 |
90平方米 |
|
配售标准 |
不限 |
|||
自有房产未超过规定标准的公共租赁住房、经济适用住房申请家庭可享受的住房保障面积按其自有房产建筑面积与住房保障面积标准的差额计算。因重大疾病等情况需照顾、监护的单身人员，以及年满70周岁的单身人员可参照2人户安排廉租住房、公共租赁住房二房型房源。
享受待遇
租赁补贴发放标准结合住房租赁市场租金水平、申请家庭支付能力、财政承受水平以及人均居住面积和住房保障水平等情况合理确定，并动态调整，向社会公布。
符合租赁补贴保障条件的申请家庭应持租赁合同（普通住宅）、房屋租赁登记备案证、租赁发票等材料提出申请，相关申请受理、审核、准入程序按照廉租住房、公共租赁住房资格准入程序执行，并与现行的龙岩市住房保障信息管理系统相衔接。
符合廉租住房保障条件的未配租家庭，租赁补贴按人均可享受住房保障面积标准予以保障，低保家庭每人每月每平方米补贴6元，低收入家庭每人每月每平方米补贴3元，租赁补贴按季度发放。租赁补贴发放时间以进入轮候的下一个月起算。
对符合廉租住房保障政策规定标准的住房困难的分散供养城市特困人员，参照分类保障的做法和要求，由其户籍所在街道办事处、乡镇人民政府统一向市房改办提出申请，并提交必备的申请材料，经相关部门审核后对符合条件的城市特困人员发放廉租住房租赁补贴。
申请说明
公共租赁住房申请的接收时间为法定工作日（节假日及系统维护日除外）如有调整的，将公租房app信息发布页面公告。
在公租房app或乡镇街道受理保障房窗口提交申请→ 受理审核（60工作日）结束→选房（3个月左右）。
开始申请
1.申请材料
1、申请人身份证，户口簿；
2、申请人的结婚证，离婚的提供离婚证和协议书或离婚判决书；
3、符合优先分配条件的，提供低保证明、残疾证、优抚优待证；
4、居住证（如有办理）。
5、大学应届毕业生需提供毕业证书、学历证书
2. 办理流程
注册公租房APP，按要求填写申请人及家庭成员信息—按提示拍照上传附件材料提交即可。
温馨提示：
1、需要提供的申请材料要提前准备好；
2、拍照上传要方正清晰；
3、申请不收费。
3. 申请地址
公租房app注册，实名认证登录后即可申请。
查询服务
登录公租房app进行查询。
常见问题
廉租房和公租房有什么不一样？
简单的说，廉租房面对的仅是新罗区城镇户籍的住房困难家庭，二者的收入、房产方面的准入条件不一样，租金标准也不一样。
审核时间要多长？多久能拿到房子？
审核的时间自受理开始计时，在60个工作日内会审核结束。审核通过后一般在3个月会安排选房。如房源紧张则可能推迟。、
申领廉租房，需要什么条件？
1.申请人户籍在龙岩中心城区主城区划分范围(以下简称“划分范围”)内的，须取得新罗区户籍满1年，并在新罗区工作或居住。申请人户籍在划分范围外的（新罗区城市低保对象除外），除须取得新罗区城镇户籍满1年，还应在划分范围内有稳定职业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，并在新罗区连续缴纳养老保险满1年且在申请时缴存状态仍然正常。
2.自申请之月前12个月家庭（含单身人员）年人均可支配收入低于21360元；
3.家庭人均财产低于42720元；
4.在新罗区范围内无自有房产（含住房和非居住类房屋，下同）；
5.申请家庭自申请之日（含）起，未拥有机动车辆（微型货车、低速货车、二轮摩托车、三轮摩托车除外）；
6.单身人员须年满40周岁（新罗区城市低保对象除外）。
有车能申请吗？
不能。摩托车、微型车、低速货车除外。
申请结果如何查询？
申请人登入公租房app，点击进度查询即可查询结果。
廉租房（或公租房）能买吗？
龙岩中心城区未出台廉租房（或公租房）出售政策，目前仍以租赁的方式提供保障。
其他注意事项
（1）禁止取得房源后转租转借。
（2）家庭情况发生变化要主动如实申报，重新审核。
（3）禁止冒名、借名申请。
（4）禁止在公租房内从事一切违法犯罪活动。
政策通知
关于印发龙岩中心城区购买商品房作为公租房、安置房的实施意见的通知
龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩中心城区主城区保障性住房管理实施细则的通知
闽公网安备：35080202350889号
